李宇嘉则提到，夏天香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

对此，连衣最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，裙不气质陈茂波表示，裙不气质经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

而截至2024年1月，用买又显香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，用买又显家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。值得一提的是，太多在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。彼时，安排香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

据记者了解，上舒适香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，百搭1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

梁宝欣/摄2月28日，夏天广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，夏天香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

据了解，连衣香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，裙不气质这个税负是大幅降低。

而新住宅印花税，用买又显则是针对所有在港购买首套房以外的买家。内地买家情况不一样，太多但是也省了很多税负。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，安排而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。因此，上舒适当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。